Strasbourg (67100) • Bureau

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STRASBOURG (67100) | Meinau - Plaine des Bouchers - Hohwarth

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la location un bureau de 126m2 situé rue de la Durance en plein cœur de la zone d'activités dynamique de la plaine des Bouchers. Les locaux se situent au rez-de-chaussée d'un bâtiment pourvu de nombreux services et notamment d'une cafétéria ! Les bureaux sont composés d'une grande pièce principale, de deux bureaux séparés par une cloison vitrée et d'une petite salle de pause. Les sanitaires sont communs à l'ensemble du bâtiment. Les bureaux sont entièrement vitrés offrant ainsi une très belle visibilité pour votre entreprise ! Les vitres sont anti-effraction et une alarme est installée. Une baie de brassage est également installée dans les locaux. 3 places de parking extérieurs sont compris dans la location Loyer annuel HT : 12 600€ Bail commercial de 9 ans Charges annuelles : provisions trimestrielles de 300€ HT soir 1 200€ HT / an régularisées par un décompte Dépôt de garantie : 3 150€ DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 780€ TTC (10% du montant du loyer HT et HC de la première période triennale) Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 150 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 780 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 150 €

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Mis en ligne: 14/11/2024   |   Mis à jour: 14/11/2024
Référence : 41/2024

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18 ROUTE D'ESCHAU
67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN
Siren : 839675
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