Situés dans le prestigieux Quartier des Musiciens / Forêt Noire, rue Charles Gerhardt, découvrez ces magnifiques bureaux de 64,4 m², en rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 1900.
Points forts des bureaux :
Excellent état : les espaces ont été rénovés, aucun travaux à prévoir.
Disposition idéale:
Une entrée accueillante idéale pour un espace réception ou accueil.
Trois grands bureaux lumineux et spacieux avec de nombreux points d'eau, adaptés à des professions libérales ou à un usage d'entreprise.
Un espace pouvant servir de salle d'attente ou de zone de réunion.
Une salle de bain moderne avec douche et WC.
Présence d'une cave & un garage à vélo.
Grande vitrine donnant sur rue.
Atouts du quartier :
Situé au cœur du Quartier des Musiciens, l'un des plus prisés de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants et services.
Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle libérale ou à tout professionnel recherchant des locaux alliant charme et fonctionnalité.
LOYER : 1480.00€/mois CHARGES : 70€/mois avec régularisation annuelle.
Loyer non assujettis à la TVA.
Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer soit : 4440.00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Honoraires d'agence d'un montant de 3.500€HT à la charge du preneur. false
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