3 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

1 535 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

LYON - Croix-Rousse - 22 Place Tabareau (sur une ruelle d'arrière cour). Venez découvrir ce magnifique T3bis d'une surface utile de 107.34m² (surface Loi Boutin 101.42m²) sur 2 niveaux avec le charme des appartements de Croix-Rousse : des poutres, de la hauteur sous plafond, des tomettes etc. Vous entrerez dans la pièce principale avec son coin cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur..), dans le prolongement il y une première chambre, un WC séparé et une salle de bains avec une grande baignoire d'angle. A l'étage, il y a une grande mezzanine, une seconde chambre et une salle d'eau. Disponible de suite. Honoraires locataires : 1318.46 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1014.2 euros - Etablissement état des lieux : 304.26 euros - Dépôt de garantie : 1490.0 euros Loyer 1490.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 45.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 e et 1600.0 e pour 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 535 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 490 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    45 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 318 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    304 €

  • Dépôt de garantie

    1 654 €

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 08/11/2024
Référence : 3279

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