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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur

EXCLUSIVITE, ROUEN, secteur les Carmes, un local professionnel situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un dégagement desservant une salle d'attente, deux grandes pièces, une autre pièce et sanitaires d'une surface totale de 94 m2. Un local archive au sous-sol. Compteur EDF, eau froide, chauffage individuel par convecteurs electriques, ascenseur.Idéal pour professions libérales.Disponibilité: nous consulter svp.Bail professionnel de 6 ans à établir.Loyer annuel: 18.000,00 € + P/Charges (1.642,00 €) + P/fonciers et OM (2.000,00 €).Soit un loyer mensuel de 1.803,50 € charges et fonciers inclus.loyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 3.000,00 €.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 4.320,00 € TTC.Prévoir en sus les honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice: 250,00 €.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Conseiller en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière à l'Agence FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, 5 rue Montaigne.Les informations sur les risques auxquels ces biens immobiliers sont consultables sur le site Géorisques: georisques.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 637 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    137 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    4 320 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 500 €

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 06/11/2024
Référence : 331493891

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Foncia Normandie
5 rue Montaigne 76000 Rouen
76000 Rouen
Siren : 394288401
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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