Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
BORDEAUX PEY BERLAND LOCAL COMMERCIAL CLIMATISÉ 63 M²
En plein cœur de Bordeaux, local commercial développant 63 m² (quote-part de parties communes incluses) avec espace kitchenette, sanitaire, 2 douches et 1 réserve/vestiaire.
Linéaire de façade de 5 m.
Climatisation réversible, vitrine en verre feuilleté, double entrée, fibre optique.
Grande visibilité avec passage devant l'immeuble de la ligne A du Tramway.
DPE : D (187 kWh/m² /an), GES : B (8 Kgeq CO²/m² /an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Bail commercial avec droit d'entrée de 60000 € : 2100 € /mois (non soumis à la TVA) + 40 € /mois de provision pour charges (parties privatives : entretien climatisation; parties communes: ménage, entretien BAES et extincteurs, électricité).
Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 80 € /mois.
Possibilité de bail dérogatoire à 2500 € /mois hors charges.
Honoraires agence charge Preneur : 7560 € HT, soit 30 % HT du loyer annuel (bail commercial avec droit d'entrée).
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
