4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PARIS 1ER (75001)

2 950 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

75001 PARIS : Métro Pyramides, Rue d'Argenteuil, Duplex rénové lumineux (4ème et 5ème étage) 2 chambres et 2 salles de bains (une avec douche et une avec baignoire) situé rue d'argenteuil, 1er arrondissement, 78 mètres carrés. La chambre principale et la petite chambre attenant 2 salles de bains (une avec douche, une avec baignoire) au 4ème étage. Un dernier et un cinquième étage sous les toits, avec des fenêtres velux et des poutres apparentes, composé d'un espace de vie (34 mètres carrés) avec un grand et confortable canapé, une table à manger et une cuisine ouverte. WC sur deux étages. Entièrement équipé : vaisselle, cuisinière et four à gaz, réfrigérateur, cafetière, lave-vaisselle, machine à laver et espace de rangement. Bâtiment très calme, équipé d'une entrée magnétique électronique. Très bien situé dans le centre de Paris, à seulement 5 minutes à pied de l'Opéra et du Louvre. La célèbre rue Saint Honoré, la rue de Rivoli et le Jardin des Tuileries sont à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez des boutiques luxueuses et branchées (Colette, Chantal Thomas, Place Vendôme, etc.), ainsi que des marchés et des monuments tels que le musée du Louvre, le célèbre Pont Neuf et bien d'autres. Si vous traversez le jardin des Tuileries, vous tomberez sur le Musée d'Orsay avec ses précieuses galeries d'art et ses nombreuses expositions temporaires. Tuileries ligne 1Pyramides ligne 1- 14 RER A Auber / Opéra. DPE : D - GES : D - Loyer 2.820 + charges 130 euros (2.950,00 euros cc) LRM : 38,80 euros/m2 (Complément de loyer de 3,14 euros/m2 Atypique - emplacement) Honoraires Loi Alur : 1.077,90 euros ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://c.groupeseloger.com/optiext/optiextension.dll?ID=8ZlHepkJyMaJoYS2sSHj07-PfwO_bSV3DBgY68iWrTRbGlQYFtSOEcBEwhjmRIY8Hzfh8xJhR9GF3wrUYf8 « Bright renovated Duplex (4th and 5th floor) 2 bedrooms and 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub) located rue d'argenteuil, 1st arrondissement. 78 square meters. The master bedroom and the small bedroom adjoin 2 bathrooms (one with shower, one with bathtub) on the 4th floor. A last and 5th floor under the roofs, with roof windows and exposed beams, composed of a living space (34 square meters) with a large and comfortable sofa, a dining table, and an open kitchen. WC on two floors. Fully equipped: dishes, hob and gas oven, refrigerator, coffee maker, dishwasher, washing machine and storage space. Very quiet building, equipped with an electronic magnetic input. Very well located in the center of Paris, just 5 minutes walk from the Opera and the Louvre. The famous rue Saint Honoré, rue de Rivoli and the Jardin des Tuileries are a few steps from the apartment. You will find luxurious and trendy shops (Colette, Chantal Thomas, Place Vendôme etc.), as well as markets and monuments such as the Louvre Museum, the famous Pont Neuf, and many others. If you cross the Tuileries Garden, you will come across the Musée d'Orsay with its precious art galleries and its many temporary exhibitions. Tuileries line 1Pyramides line 1- 14 RER A Auber / Opéra. »
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 950 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    130 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 078 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    216 €

  • Dépôt de garantie

    5 640 €

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : METROPYRAMIDESOPERA

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24 avenue Opera 75001 Paris
75001 Paris
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