Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
AIX LES MILLES - PÔLE D'ACTIVITÉ - Local Commercial idéalement situé en sortie de voie rapide et de rond point, disposant d'une forte visibilité et d'une facilité de stationnement en pied de vitrine.
D'une superficie d'environ 90 m2, le local a été entièrement rénové par l'occupant précédent et n'a été utilisé que quelques mois après travaux. Climatisation neuve, électricité et plomberie refaite à neuve.
Bar Tabac Restaurant faisant face au local et générant un flux important.
Idéal activité libérales, cabinet médical, paramédical, dentiste dentaire, droit, bureau avocat, assurance assureur, ou activités commerciales de bien être, esthétique, massage soins institut de beauté, coiffeur coiffure, ongles onglerie, barbier barber, etc.
Toutes activités sauf restauration avec extraction. Sanitaires PMR.
Loyer : 1500 € HT / mois
Charges : 260 € HT / mois
TF : 1250 € HT / an
Dépôt de garantie et Droit au Bail à prévoir
Bail assujetti à la TVA
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Loyer mensuel charges comprises.
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