6 pièces

Marseille 9e (13009) • Commerce

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Commerce

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MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

1 830 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

Llinares immobilier vous propose : EMILE, un local rénové de 123m2 idéalement situé pignon sur rue sur une artère passante et commerçante du 9e arrondissement. Ancien centre médical et de radiologie, il est actuellement composé de deux salles d'attente, deux wc et de 5 pièces servant de salle de consultations, soins et cuisine. Une petite cour complète également ce bien. Réservé aux professions libérales, il convient parfaitement à un centre médical, compagnie d'assurances, cabinet d'avocats etc.. Facilité de stationnement. Disponible immédiatement. Non assujetti à TVA. Contact DL/Anais Coste : Attestation collaborateur : ADC21310023000001733 RCP : 62215714 Informations LOI ALUR : - Charges : 30€ (eau froide) - Honoraires locataire : 3 240€ TTC - Dépôt de garantie : 5 490€ - Surface (arrondie) : 123m2 EMILE - A louer - Local de 123m2 - 13009
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 830 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 240 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    5 490 €

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 26/08/2024
Référence : T-0041

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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