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Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

ROUEN, EXCLUSVITE, Face aux Galeries Lafayette et au pied de la station TEOR, 6 place Jacques Lelieur, au rez-de-chaussée : un local commercial ou professionnel disposant d'une vitrine de 6 mètres environ d'une surface de 91 m² en excellent état général. Prestations de qualité ( volets de protection électriques.. ). Accès pour les personnes à mobilité réduite. Chauffage central collectif- climatisation. Activités: nous consulter. Disponibilité: de suite. Bail commercial de 9 ans (3.6.9) ou autre ( nous consulter) Loyer annuel: 26.000,00 € HT + TVA (20%) + Provisions sur charges ( 3.450,00 € HT + TVA / an) + Provisions sur impôts 1.280,00 € HT + TVA ( valeur 2023 ). Dépôt de garantie: 5.200,00 € Loyer payable par trimestre et d'avance. Honoraires de commercialisation et rédaction de bail : 4.333,33 € HT + TVA (20%). Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à l'Agence FONCIA NORMANDIE sise à ROUEN, 5 rue Montaigne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 561 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    394 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    5 200 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    6 500 €

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 29/07/2024
Référence : REF 131

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57/65 rue du General Leclerc 76000 ROUEN
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