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Tourcoing (59200) • Commerce

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194m²

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TOURCOING (59200) | Gambetta

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz

Bien en exclusivité

À louer local à usage de bureaux ou de professions libérales (anciennement cabinet ophtalmologique) à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Victoire et de la station de métro Gare de Tourcoing. Il se compose de 4 bureaux, espace d'accueil, salle d'attente, kitchenette, espace de stockage, sanitaires. Superficie : 193,68 m² DPE : F (254 kWh/m²/an) - F (78 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3860 euros et 5280 euros. (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris) Disponibilité : Immédiate Loyer Hors Charges : 1700 euros Provision de charges mensuel ( provision eau froide + frais liés à la copropriété + part taxe foncière) : 450 euros Provision honoraires de location à la charge du preneur : 1700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 150 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    450 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 700 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 23/04/2024   |   Mis à jour: 23/04/2024
Référence : 59007-L1047302

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Etude de Mes Fabienne MAILLET et Michel SENLECQ
13 PARVIS ST MAURICE 59000 LILLE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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