• 61m²

Cenon (33150) • Commerce

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Commerce

61m²

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CENON (33150) | Plaisance

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Bien en exclusivité

CENON, avenue René Cassagne : A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 61m² sans droit d'entrée Le local comprend un espace commercial ainsi que 3 pièces indépendantes, une cuisine , un bureau à l'arrière et WC. Vous serez surpris par ses volumes et son état général. Activités de prestations de services, vous profiterez de l'axe passant avec une excellente visibilité, de la proximité du tram, des bus, de la rocade et du centre ville. DPE E. DISPONIBILITE IMMEDIATE. LOYER TTC = 1279.42euros (TVA récupérable) dont 21.66euros de Provision / Charges (EAU et ELECTRICITE en supplément). DEPOT DE GARANTIE= 2515.52euros (soit 2 mois de loyer hors charges). HONORAIRES D'AGENCE TTC à la charge du locataire = 3684.73euros TAXE FONCIERE = 1300 € à la charge du preneur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

411 kWH/m².an

Énergie finale

411 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 102 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    22 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    3 685 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    2 516 €

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Mis en ligne: 09/04/2024   |   Mis à jour: 09/04/2024
Référence : 3353

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Bien énergivore
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Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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