Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES,
A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ces locaux professionnels de 120 m² situé au 1er étage d'un bâtiment Professionnel.
Le parking est fermé et sécurisé avec des places attribuées et des places libres au public.
Les locaux sont loués pré-aménagés (cloison séparative, isolation murs extérieur, plafond, chauffage climatisation, toilettes).
L'ensemble immobilier est adapté à la réception des personnes à mobilités réduites (équipé d'un ascenseur).
Il restera au Preneur l'aménagement intérieur des locaux.
Location en bail commercial 3/6/9.
Métiers de bouche et d'alimentation non autorisés (règlement d'urbanisme).
Loyer 1 195 euros par mois.
Loyers dépôts de garantie.
Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre PRO, la taxe foncière 295 euros hors taxes par mois.
Honoraires charge preneur : 1 721 euros hors taxes soit 2 065 euros toutes taxes comprises.
Jean MORIN Immobilier,
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant,
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Loyer mensuel charges comprises.
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