Local commercial ou professionnel à louer en hyper centre-ville de Tours
Situé dans le quartier des Halles, cet emplacement de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, tant pour les voitures que pour les piétons, face aux Halles. C'est un local idéal pour un commerce, un bureau ou une activité médicale, garantissant une forte fréquentation.
Actuellement disponible, ce local commercial offre une surface totale d'environ 197 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau comprenant un accueil, quatre bureaux et un local d'archives, totalisant 110 m2. Le sous-sol aménageable comprend une cave, des toilettes et un local technique, pour une surface supplémentaire de 87 m2.
La vitrine en angle, visible sur deux rues, assure une belle exposition et attire l'attention des passants.
Loyer annuel : 65 000 EUR (soit 5 416,67 EUR par mois)
Charges : individuelles à la consommation pour l'eau froide (compteur individuel) et pour l'électricité.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 10 833,33 EUR
Honoraires de location : 10 833 EUR + 200 EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec un emplacement idéal pour dynamiser votre activité !
Pour visiter, contactez Mme Prévost de l'agence Connecta Immobilier
Modifier votre recherche
