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Bordeaux (33000) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

BORDEAUX MÉRIADECK LOCATION LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR RESTAURATION 165 M² Au sein du quartier d'affaires de Mériadeck avec ses nombreuses administrations et bureaux, immeuble d'angle indépendant développant 165 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité de restauration avec ses 2 salles de restauration, son espace cuisine et son studio de service. Extraction en toiture, compteur gaz et compteur électrique triphasé. Travaux à prévoir dont notamment cuisine « brut de béton », électricité, chauffage. Studio de service totalement rénové. Grande visibilité avec ses 19 mètres linéaires de façade et ses 6000 véhicules jour. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 3400 € /mois (non soumis à la TVA). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 2310 € /an (2024). Honoraires agence charge Preneur : 8160 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 400 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 06/09/2023   |   Mis à jour: 06/09/2023
Référence : 23145

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