Exclusivité
VILLENEUVE D'ASCQ (59491)
Local commercial ou professionnel de 52m² situé sur un axe très passant de Villeneuve d'Ascq, quartier du Sart.
Actuellement au sein d'un cabinet médical, il se compose de 3 pièces entre 13 et 18m². Tout professionnel hors métier alimentaire est admis dans cette copropriété.
Accessibilité facile pour la clientèle (tram, bus et métro), et un parking privé lui est mise à disposition.
Rénové en 2016, il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique.
Pour professions libérales ou pour investisseurs (loyer mensuel possible 1250 euros).
Les charges de copropriété sont de 920 euros/an et la taxe foncière de 860 euros.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 500 euros HT + 1 813,5 euros TVA, soit 141 313,5 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 432,5 euros HT + 0 euros TVA, soit 130 432,5 euros TTC
Honoraires d'agence : 9 067,5 euros HT + 1 813,5 euros TVA, soit 10 881 euros TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
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