Exclusivité
> EXCLUSIVITE <
En plein centre ville, 132 rue du général de Gaulle à La Madeleine, emplacement de premier choix pour ce local commercial en copropriété développant 153 m² avec une vitrine de plus de 7 mètres et 2 portes d'entrée distinctes pour accueillir vos clients.
Il est actuellement agencé de la manière suivante : Accueil pour salle d'attente, bureaux et espace pause (totalisant env. 54 m²), 2 bureaux fermés (env. 19 m² et 18 m²) donnant sur la rue et un grand bureau / salle de réunion (env. 40 m²) à l'arrière avec accès au parking, 1 salle d'archive (env. 15 m²), sanitaires avec 2 WC (homme/femme).
Les cloisons permettent un réagencement selon vos besoins.
A l'arrière, ce local offre également 2 places de stationnement privatives aériennes (permettant de stationner 4 véhicules) et 1 place en sous-sol.
Equipé d'une pompe à chaleur réversible chauffage et climatisation. DPE vierge
Je me tiens à votre disposition pour des informations complémentaires ou une visite.
Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 000 euros HT + 4 851 euros TVA, soit 543 851 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 514 745 euros HT + 0 euros TVA, soit 514 745 euros TTC
Honoraires d'agence : 24 255 euros HT + 4 851 euros TVA, soit 29 106 euros TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414
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