Immeuble à vendre Valence d'Agen dans le Tarn-et-Garonne (82400) - Centre-ville - Bel appartement en duplex avec terrasses et jardin + Rapport locatif (un local professionnel et un T2) -
L'appartement comprend : cave ; au rdc : entrée individuelle, buanderie WC, petit salon et accès au jardin avec terrasse et dépendance ; au 1er étage : grand palier, salle à manger avec balcon, cuisine, cellier, salon, une chambre, WC, SdB et jolie terrasse avec BBQ ; au 2ème étage : palier mezzanine, 2 chambres et grenier aménageable -
La partie locative comprend : un local professionnel avec sanitaires et climatisation réversible (actuellement loué) et un appartement de type 2 (actuellement libre, idéal location saisonnière) -
Chaque lot a son entrée individuelle -
Surf. habitable : 238,65 m² - Surf. cadastrale s/ 342 m² - Taxes Foncières : 2546 € - Réf. 1495
Stationnement facile
Contact : Mr FORRIERRE ou par mail :
Géorisques :
L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 6 %
264 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)