FDC avec Extraction 400 visible , Gros CA, Licence 4, cuisine de plein pied totalement équipée.
Idéal chef de cuisine, bistronomie ou restaurant gastronomique.
A vendre, Fonds de Commerce du type restaurant, disposant d'une Licence IV. Situé Paris 4eme, près de la Place des Vosges / Saint Paul, le bien a été complètement refait à neuf, sobre et élégant, disposant d'environ 100m2.
Grande salle doté d'une capacité d'environ 50 couverts, confortablement disposés, système de réduction de bruit qui permet le confort des clients, petit bar, très grande cuisine de plein pied ultra-équipée digne d'un restaurant étoilé. Les équipements sont neufs ou très récents, grande chambre froide. Livraison possible par la court arrière, sans gène pour le service en salle.
Au sous-sol, réserve, vestiaires et grande cave à vins (+-20m2)
Façade d'environ 7m2. Possibilité de demande de Terrasse estivale à la mairie.
CA 2022 / 818 000 euros
CA 2023 / 850 000 euros
Loyer : 4512.59 euros TTC / par mois
charges: 120 euros / par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 580 000 euros HT + 6 000 euros TVA, soit 586 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 550 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 30 000 euros HT + 6 000 euros TVA, soit 36 000 euros TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
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