Exclusivité
NANTEAU SUR ESSONNE (77760)
EXCLUSIVITE - À 10min à peine de Milly-La-Forêt et 30min de Fontainebleau - Dans un village rural du Parc du Gâtinais, en plein coeur de la campagne, Lefranc Immobilier vous invite à découvrir ce bien à usage mixte à deux pas de la forêt, sur un terrain d'environ 3000m2, sur trois niveaux comprenant :
RDC : spacieuse salle traversante et lumineuse, une cuisine professionnelle intégralement aménagée et équipée et un vestiaire pour le personnel avec entrée indépendante, un espace wc (adapté PMR).
Au premier étage : un grand plateau d'environ 150m2 composé de deux logements rénovés avec goût et un troisième logement restant à aménager. L'ensemble est entièrement refait à neuf : isolation, plomberie et électricité.
Au -1 : deux grands sous-sols.
Vous serez séduits par son emplacement vous réservant une parfaite quiétude, à quelques minutes en voiture du Golf du Château d'Augerville, de la Base de Loisirs de Buthiers où de nombreux loisirs sont accessibles : escalade, randonnées, pêche..
A visiter sans tarder !
Ce bien est actuellement exploité en chambres d'hôtes.. (Possibilité résidence principale)
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie C, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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