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343 annonces local commercial à vendre Marseille (13)

ERA AGENCE DU VILLAGE ERA AGENCE DU VILLAGE

Exclusivité

49 000 €

Ou 190 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 4E (13004)

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A vendre, un sallon de coiffure en exclusivité (fond de commerce) 3 pièces 53 m2 Secteur Maréchal Foch 13004 MARSEILLE. Ce local est représenté par un bail tout commerce sauf métier de bouche. Il a été tout refait et dispose d'un bonne visibilité, proche Sakakini. Il se compose comme suit : Une salle avec un bureau d'accueil, une pièce pouvant servir de buanderie, un WC séparé et un espace en étage pouvant servir d'archive. Une cave complète ce bien.

CEPROGIM COLIN

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 96m²

MARSEILLE 13E (13013)

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MURS COMMERCIAUX-PHARMACIE INVESTISSEMENT. CEPROGIM COLIN vous propose A MARSEILLE 13EME des murs commerciaux d'une superficie d'environ 100m comprenant : surface commerciale et vitrine pour 40m2 et un local à usage de réserve d'environ 60m2 y compris 2 pièces à usage de bureaux. Actuellement loué bail renouvelé en 2023 pour 9 ans, loyer 22 524 euros/an. charges 900 euros/an Prix de vente 199 000 euros. Mandat 467. Anthony Bonaton 06 // 22 // 21 // 70 // 01

Proprietes privees.com Stéphanie LUER

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 1ER (13001)

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STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété, à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve, de 130 m² en intérieur . Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel. Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter. Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée . Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650 euros ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600 e par mois. Le chiffre d'affaires est très supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine. Personnel à reprendre éventuel 1 salarié . Le panier moyen est à 80 euros/pers. Ne possède pas de terrasse. Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor. Vente du fonds de commerce 99.000 euros honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 ( whatsapp uniquement) ou . Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patrick Vinolo Dr House Immo Patrick Vinolo Dr House Immo

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 1000m²

MARSEILLE 11E (13011)

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A VENDRE SUR UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, un fond de commerce d'environ 1000 m2 ou un droit au bail a définir avec le propriétaire des lieux. actuellement le bail en cour permet de vendre de l'électro ménager et du mobilier d'appartement ou autre . Le bien bénéficie d'un parking privatif. La vraie valeur de ce bien est son emplacement. Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GESTION MARSEILLAISE DE BIENS

816 200 €

Ou 3 180 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 476m²

MARSEILLE 8E (13008)

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Sale - Retail space Marseille 8ème (Périer) - 816,200 €

Immo-Diffusion

202 000 €

Ou 787 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 52m²

MARSEILLE 7E (13007)

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Fiche Id-SLG157086 : Vente d'un local d'environ 53m² sur deux niveaux - en très bon état. Loué 915 euros charges comprises depuis septembre 2020. Il est refait neuf avec une mezzanine. Bien soumis à la copropriété - 96 lots d'habitation. Charges courantes par an 1100 euros. Taxe foncière 930 euros Honoraires agence charge vendeur. Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 202000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

My Residence Immo

Exclusivité

172 000 €

Ou 670 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 95m²

MARSEILLE 4E (13004)

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L'agence MY RESIDENCE IMMO vous propose à la vente les murs d'un local commercial secteur chartreux, au 11 place Pierre Brossolette - emplacement premium avec beaucoup de passage ainsi que des larges trottoirs. le local comprend une entrée de 51m² avec vitrine ainsi qu'une cour couverte de 44m². Hauteur sous plafond : 4m emplacement premium, idéal professions médicales ou commerce (optique, audio..) Le règlement de copropriété ne permet pas l'activité de restauration. - Taxe foncière 2024 : 993€ prix de vente : 172 000€

MAISON DE VILLE

465 000 €

Ou 1 812 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 215m²

MARSEILLE 4E (13004)

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Nous vous proposons ce local commercial de 242 m² (215 m² carrez) Idéalement situé dans une zone résidentielle dense, cet espace offre une opportunité unique pour votre activité. Caractéristiques : • Accès PMR : Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. • Accès autonome : Entrée indépendante depuis la rue. • Local traversant : Bénéficie de fenêtres à l'arrière, offrant une luminosité naturelle optimale. • Copropriété bien entretenue : Environnement propre et soigné. • Destination commerciale : Usage commercial sans restriction au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

SAFTI VERLEY Bruno conseiller indépendant

Exclusivité

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 4 pièces

MARSEILLE 6E (13006)

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Institut de Beauté, Salon de coiffure, Esthétique, Parfumerie indépendant de 220m2 création en 2006, entièrement aménagé ameublement de qualité, climatisation, électricité, plomberie et peinture tout en parfait état; Le Fonds de commerce a 2 entrées indépendantes, il est situé à proximité de la Place Castellane, Avenue du Prado, Périer, visibilité maximum, 6m de vitrine; Places de parking à proximité, station de métro, Tramway, Restaurants, Administration, Banques et professions libérales;. Clientèles fidèles des habitués du quartier, retraités, cadres; Le bail commercial tous commerces sauf restauration; Aucun employé à charge; Bon CA garanti; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 euros HT + 4 480 euros TVA, soit 284 480 euros TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 600 euros HT + 0 euros TVA, soit 257 600 euros TTC Honoraires d'agence : 22 400 euros HT + 4 480 euros TVA, soit 26 880 euros TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno VERLEY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 827 725 052

HONORE HONORE

18 500 €

Ou 72 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 20m²

MARSEILLE 5E (13005)

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Cave saine en sous de 20 m2 dans petit immeuble en pierre en copropriété. Qaurtier Saint Pierre 5ème (rue pascal Ruinat). Prix 18 500€ TTC Pour une visite merci de me laisser un sms avec vos coordonées.

LE ROY ET ROCHE ASSOCIES

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 112m²

MARSEILLE 10E (13010)

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SOUS COMPROMIS!! Achat/vente 13010 Marseille 10e Pont de Vivaux Bd Mireille Lauze sur Parcelle de 240 m2 Local commercial composé d'une maison principale de plain pied de 80 m2 avec accueil, 4 bureaux, un espace d'archivage, une cuisine et un wc, une cave et des combles permettant d'accroitre l'espace de stockage. Une dépendance de 32 m2 abritant 2 bureaux et une salle de réunion. Double vitrage et climatisation dans chaque pièce. Grande cour permettant de garer des véhicules et stationnement aisé dans la rue. Accès immédiat aux axes autoroutiers et à l'échangeur L2 Saint Loup. Nombreuses possibilités d'aménagement. M/978 Référence agence : 978

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 1 pièce

MARSEILLE 8E (13008)

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Fonds de Commerce à céder Emplacement n°1 sur Mazargues Tout commerce possible avec un Bail en Cours (Fin du bail: novembre 2028). Cette belle surface d'environ 400m2 est complétée par un jardin extérieur équivalent et 6 places de parking. Grande hauteur sous plafonds, fort potentiel dont l'ajout d'un étage pour doubler la surface. Prix du Fonds: 299 000 euros HAI Loyer mensuel: 3 100 euros Taxe Foncière: 6 900 euros Ce bien vous est proposé par Julie ROBINI Pour plus d'informations: 850 348 533 R.S.A.C. Marseille - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Proprietes privees.com Serge LITVINOFF

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE (13000)

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Serge Litvinoff vous propose l'opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant bistro, événementiel, très bien coté, de 200 m² idéalement situé dans un secteur Commerçant du 9ème arrondissement de Marseille. La salle de 80m2 permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Cette affaire à bonne rentabilité, offre un très bon potentiel de développement avec une ouverture plus large. La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser. Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative. Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement propice et attractif qui bénéficie d'un flux important de clientèle et offre la possibilité d'organiser des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales). Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros. Chiffre d'affaires 2023 : 309 000 EUR HT - Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir. Dispose d'un site internet de réservation avec un très bon référencement. Possibilité d'acquérir les murs Cession du fonds de commerce à 190.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380858 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Patrick Vinolo Dr House Immo Patrick Vinolo Dr House Immo

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 11E (13011)

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A vendre droit au bail d'un local commercial a la Valentine. Ce bien bénéficie d'un très grand parking privée. Situé sur axe très très passant avec un gros visuel. Idéal pour une implantation d'enseigne d'électro ménage ou de mobilier, pour toute autre implantation, il faudrait avoir L'accord du propriétaire pour un changement de bail. Ce bien est très rare au vue de son emplacement. Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TARRADE Eric Capifrance

769 000 €

Ou 2 996 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 224m²

MARSEILLE 6E (13006)

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Bureaux professionnels de 224m2 situé près du palais de justice au 2 eme étage avec ascenseur d un appartements bourgeois plein de charme La surface est divisée en 8 grands bureaux ,un hall d accueil et une pièces a archives Les bureaux sont climatisés et ont tous de grandes fenêtres Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200 euros soit 16 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel Réf.885376

iad France Mariam Djidjelli

44 500 €

Ou 173 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 56m²

MARSEILLE (13000)

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iad France - Mariam Djidjelli vous propose : À vendre – Murs commerciaux d'environ 56 m² environ avec locataire en place – Investissement idéal dans le 15e arrondissement de Marseille Je vous propose ces murs commerciaux d'environ 56 m² environ, situés dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement occupé par un locataire stable, garantissant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques du bien : Surface : 56 m² environ Loyer actuel : 500 euros HT mensuel Charges : 122 euros mensuelles Taxe foncière : 900 euros par an Prix de vente : 44 500 euros HT Idéal investisseur, secteur en développement avec de nombreux travaux à venir dans les années à venir, assurant une valorisation à long terme. Avantages : Locataire en place Bon rendement locatif Secteur avec fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement à venir. Proximité des transports et des commerces, offrant une belle attractivité pour des clients futurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mariam Djidjelli (ID 85247), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le numéro 534590310

Immo-Diffusion

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 1 pièce

MARSEILLE 6E (13006)

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Fiche Id-SLG168222 : Fonds de Commerce Placé en Centre Ville - RUE PARADIS/ P.PUGET - vous trouverez quelques à pas de ce SALON DE COIFFURE - les parkings du PALAIS DE JUSTICE et de MONTHYON - avec toutes commodités - divers commerces et d'activités tels que: NOTAIRES - AVOCATS - et les moyens de transports (Bus). Mélant le charme de l'ancien et du moderne ou vous trouverez au 2ème Étage de cet Immeuble Atypique ou vous serez accueillis dans ce Salon de Coiffure et Bien Être - s'ouvrant sur ses espaces ouverts - sa salle d'attente - les 2 pièces avec bacs et places de coiffage - la pièce (laboratoire - réserve - repos et repas). Et enfin pour vous détendre la partie Bien Être et Esthétique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1632 Euros/an (soit 136 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HOME INVEST IMMOBILIER

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 11E (13011)

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À VENDRE : FOND DE COMMERCE CONCEPT STORE EMPLACEMENT PREMIUM ET OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Ce concept store Jeanne et Charlotte ,très connu sur Marseille est un type de magasin qui propose une expérience d'achat unique.. Avec de nombreuses référence en décoration lifestyle, écoresponsabilité, design, mode, etc. Détails du commerce : Surface commerciale : 80 m², soigneusement aménagée et prête à exploiter. Réserve spacieuse : Climatisée et récemment rénovée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Visibilité digitale : Une communauté Instagram active et engagée de 15 000 abonnés, un atout puissant pour le marketing et la croissance. Performance financière : Un chiffre d'affaires en progression constante, gage de rentabilité et de potentiel. Options et atouts supplémentaires : Possibilité de racheter le stock, pour une reprise immédiate et simplifiée de l'activité. Possibilité d'acheter les murs avec une rentabilité de 7 %, offrant un investissement immobilier solide. Ce concept store allie charme, modernité et potentiel de développement. Un emplacement stratégique et une clientèle déjà fidélisée en font une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou diversifier leurs activités. CA avoisinant les 300K€. Loyers 1541€ HT +145€ De charges incluant la taxe foncière Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loïc

ERA IMMOBILIER - AGENCE B.I

Exclusivité

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 73m²

MARSEILLE 6E (13006)

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ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter les murs d'un local commercial de 72m2 environ avec une vitrine sur la rue situé au rez de chaussé d'un immeuble situé rue de Rome à Marseille entre la Place Castellane et la Prefecture. Entrée du local indépendante de la cage d'escalier de la copropriété. Il est proche de l'arrêt du tramway (Dragon-Rome) et des sorties de métro Estrangin ou Castellane. Vente des murs commerciaux, le local est vendu vide. Idéal pour une installation ou pour un investissement. Rare à la vente. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

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iad France Sylvie Malgouyres

82 500 €

Ou 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 33m²

MARSEILLE 2E (13002)

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iad France - Sylvie Malgouyres vous propose : Ce fonds de commerce attractif dans le secteur touristique et vivant du Vieux Port / Panier, proche de l'Hôtel Intercontinental, d'une surface de 33m2 environ disposant d'une terrasse privative incluse dans le bail, de 2 réserves en mezzanines de 10 et 11m2 environ. Une place de parking (fermé) ainsi qu'un accès livraison à l'arrière du local sont à disposition. Il est doté de climatisation, rideau électrique et accès PMR. Ce petit restaurant aujourd'hui ouvert du lundi au vendredi le matin et le midi ne demande qu'à développer son CA en soirée. Vous y croiserez une clientèle touristique mais aussi d'habitués du quartier et des bureaux alentours. Jolie affaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964

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