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29 annonces local commercial à vendre Marseille 8e (13008)

1894-L'immobilier

Exclusivité

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce / TOUS COMMERCES de 117m2 avec TERRASSE arborée à l'abri du bruit de 50m2 à Mazargues . ce bien actuellement restaurant, est vendu avec la cuisine entièrement équipée et le mobilier tables et chaises. bail 3/6/9 de 2022 loyer 1626 euros mensuel avec taxe foncière et les charges comprenant l'eau. Terrasse privative clientèle agréable de résidents, bureaux, avec un beau ticket moyen . L'établissement peut accueillir 70 places assises Pas de personnel à reprendre. Honoraire à charge vendeur , contact: Nathalie Giangreco EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC 500 523 584 ville du greffe Marseille , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire à charge vendeur , contact: Nathalie Giangreco EI agent commercial en immobilier enregistré au RSAC 500 523 584 ville du greffe Marseille , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la societe 1894-L'immobilier. La présente annonce a été redigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13361

EXP REALTY

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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L'agence eXp Global propose à la vente un fond de commerce sur la route principale de l'avenue de la madrague de montredon avec une visibilité maximale entouré d'autres commerces ce qui permet de générer un flux surtout en période estivale car à proximité de la plage, du port et de l'arrêt de bus devant le commerce. Celui ci était exploité en primeur et vidé de tout son matériel pour laisser libre à votre imagination pour le réagencer selon vos besoins et votre gout avec la possibilité de faire un changement d'activité ( hors restauration avec hotte ) possibilité salon de coiffure, cave à vin, esthéticienne, pressing, bar à salade, laverie, salon de massage, bien être… L'atout de ce local est son loyer de 705euros ttc Pour des informations complémentaires ou une visite je reste joignable par téléphone 7jours sur 7

GABASTON IMMOBILIER

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 627m²

MARSEILLE 8E (13008)

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L'ENVERGURE I Entrepôt I 8ème Rouet L'Envergure est un entrepôt idéalement situé dans le 8 € arrondissement de Marseille, plus précisément dans le quartier du Rouet. Cet espace authentique, offrant une surface généreuse de 627,18 m², représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique en plein centre-ville. Actuellement dans un état à rénover, ce lieu est idéal pour y implanter une entreprise, aménager un atelier ou créer des bureaux. Sa localisation exceptionnelle, au cœur de Marseille, garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités. L'espace se distingue également par sa grande modularité, permettant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous envisagiez un espace ouvert, des zones cloisonnées ou des configurations hybrides, En résumé, cet entrepôt constitue une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre dynamique, pratique et adaptable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite. RAPHAEL WITTMAR : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 6500€ / an Réalisation du diagnostic énergétique :13/12/2021 Surface : 627,18m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre ( //) et ( // ) par an Honoraires à la charge du vendeur

GESTION MARSEILLAISE DE BIENS

816 200 €

Ou 3 180 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 476m²

MARSEILLE 8E (13008)

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Sale - Retail space Marseille 8ème (Périer) - 816,200 €

KELLER WILLIAMS PRADO EUROMED

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 1 pièce

MARSEILLE 8E (13008)

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Fonds de Commerce à céder Emplacement n°1 sur Mazargues Tout commerce possible avec un Bail en Cours (Fin du bail: novembre 2028). Cette belle surface d'environ 400m2 est complétée par un jardin extérieur équivalent et 6 places de parking. Grande hauteur sous plafonds, fort potentiel dont l'ajout d'un étage pour doubler la surface. Prix du Fonds: 299 000 euros HAI Loyer mensuel: 3 100 euros Taxe Foncière: 6 900 euros Ce bien vous est proposé par Julie ROBINI Pour plus d'informations: 850 348 533 R.S.A.C. Marseille - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. - Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Des 3 Forts

339 200 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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Ce local commercial en bon état, proposé à 339 200 EUR, bénéficie d'un chiffre d'affaires impressionnant de plus de 450 000 EUR en 2023 et 430 000 EUR en 2022. Ouvert de 6h30 à 19h00, il est fermé le samedi après-midi, le dimanche, ainsi que durant les jours fériés, avec 4 semaines de congés annuels. Situé dans un petit centre commercial à proximité d'un lycée, ce bien dispose d'un parking pratique juste devant. Le bail est en cours jusqu'en 2030 avec un loyer attractif de 1.250 EUR mensuels. La surface totale de 180 m² comprend un magasin de 35 m² et de vastes ateliers bien équipés et régulièrement entretenus. Une terrasse avec 8 tables offre aux clients un espace agréable pour déguster une gamme variée de produits de qualité. Idéal pour un couple souhaitant allier rentabilité et confort de vie, ce bien est une visite incontournable. Ne tardez pas à le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4269

Agence Des 3 Bastides

339 200 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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efficity Roger Fevre

Exclusivité

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 30m²

MARSEILLE 8E (13008)

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MARSEILLE 8ème -LOCAL COMMERCIAL EN RDC de PLAIN PIED - VENDU LIBRE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente à la vente ce local commercial d'une surface de 30 m², il se compose d'une grande pièce, avec une salle d''eau et d'un wc - un vaste PARKING est à proximité. Actuellement libre, le précédent bail était loué à un cabinet d'infirmières jusqu'au 31/12/2024 pour un loyer de 7200 eur / an Visite sur rdv, contact Roger FEVRE ou Leila HÉMART Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REGM

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce situé dans un emplacement numéro 1, au coeur de la plage du Prado. Avec une vue imprenable sur la mer et la marina internationale, ce restaurant polyvalent est une véritable perle rare. Caractéristiques : - **Emplacement privilégié** : Face à la marina et à proximité d'un parking de 200 places, garantissant une affluence constante de clients. - **Très grande terrasse** : Profitez d'un espace extérieur et interieur spacieux, - **idéal pour accueillir vos clients tout en leur offrant une vue magnifique sur la mer. - **Concept diversifié** : Restaurant, pizzeria, crêperie et karaoké un lieu de détente et de divertissement pour tous les goûts. - **Potentiel de développement** : Avec le réaménagement des plages prévu en 2025, cet emplacement connaîtra une valorisation accrue, offrant un potentiel de croissance sans précédent. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un établissement prisé, au coeur d'une zone en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre futur vous attend au Prado ! Alain - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephen ROZNOWICZ

87 000 €

Ou 339 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 2 pièces

MARSEILLE 8E (13008)

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Fonds de commerce Primeur L'agence eXp Global propose à la vente un fond de commerce sur la route principale de l'avenue de la madrague de montredon avec une visibilité maximale entouré d'autres commerces ce qui permet de générer un flux surtout en période estivale car à proximité de la plage, du port et de l'arrêt de bus devant le commerce. Celui ci était exploité en primeur et vidé de tout son matériel pour laisser libre à votre imagination pour le réagencer selon vos besoins et votre gout avec la possibilité de faire un changement d'activité ( hors restauration avec hotte ) possibilité salon de coiffure, cave à vin, esthéticienne, pressing, bar à salade, laverie, salon de massage, bien être… L'atout de ce local est son loyer de 705euros ttc Pour des informations complémentaires ou une visite je reste joignable par téléphone 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

GABASTON IMMOBILIER

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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LE SALON I Local commercial | 8 ème Roy d'Espagne À la vente chez Gabaston Immobilier, droit au bail d'un local commercial de 50m2 environ, actuellement exploité en institut de beauté, dans la zone commerciale du parc du Roy d'Espagne. Idéalement situé dans un quartier recherché, ce local est composé d'un espace d'accueil pour la clientèle, de deux salles de soins (dont une avec coin douche) ainsi que d'une salle de pause. Possibilité achat fond de commerce ou droit au bail. Loyer : 975 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au régime de la copropriété - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 50€/mois (eau froide) - Taxe foncière : 850 € - Honoraires à la charge du vendeur

CLS Clervimmo La Suite

39 000 €

Ou 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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Carré d'Or/Avenue de Mazargues, local commercial de 21m2 - très bon état. Idéalement situé avec une belle visibilité, rue passante. Loyer annuel : 11400€ Taxe foncière : 586€/an Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite et découvrir cet emplacement de choix. false

efficity Roger Fevre

Exclusivité

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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Présentation d'un Fonds de commerce d'ALIMENTATION GENERALE et de PRIMEUR - 2min du BORD DE MER - LA POINTE ROUGE, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous presente à la vente ce fonds de commerce d'alimentation dans le 8 e arrondissement de MARSEILLE, d'une surface de 75 m², ce local bénéficie d'une EXCELLENTE LOCALISATION et se compose de : - Un espace de vente - Une grande chambre froide - Un espace sanitaire - Un très fort potentiel, très bien situé - Un vaste parking Ce magasin, avec son emplacement stratégique, présente un fort potentiel de développement. Loyer : 2000 euros par mois Ouvert 7 jours sur 7 Reprise du « Fonds de Commerce» avec un accompagnement possible. Visite sur dossier, contact Roger FEVRE ou Leila HÉMART Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proprietes privees.com Stéphanie LUER

110 000 €

Ou 428 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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STEPHANIE LUER vous propose à la vente cette superette idéalement située dans le quartier dynamique du 8e. Actuellement en activité , Cette enseigne bien référencée possède tout le matériel, mobilier pour fonctionner, avec une surface de 130 m². Chambre froide, réserve, climatisation et télésurveillance. Loyer 1.550 euros charges comprises Bon Chiffre d'affaires, Clientèle fidélisée. Belle opportunité à saisir Fonds de commerce à 110.000 euros FAI Charge vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371749 ou . Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VEFAZUR

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 168m²

MARSEILLE 8E (13008)

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Nous vous proposons à Marseille Sainte Anne à proximité immédiate du Boulevard Michelet, un local tertiaire de 168,25 m². Ce local est situé en pied d'immeuble d'un ensemble immobilier résidentiel de plus de 300 logements et est parfaitement adapté aux professions de santé, médicales et paramédicales, avocats, expertise comptable, bureaux et services. Il est proposé à la vente brut de décoffrage, fluides en attente et menuiseries extérieures posées avec deux garages fermés en sous-sol sécurisé. Le prix de vente inclu les honoraires agence à la charge du vendeur. false

Proprietes privees.com Stéphanie LUER

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce (métiers de bouche) . Ce local de plus de 60 m² a été entièrement rénové en 2020, électricité , climatisation et dispose d'une chambre froide, de 2 wc dont un avec douche pour le personnel. Il est composé d'un espace légumerie, espace de fabrication et grand four électrique , pétrin et refroidisseur d'eau , banque réfrigérée, banque saladette +3 frigo positif, double friteuse, hotte, machine à glaçon et lave verre. Ce commerce possède une extraction Egalement une caisse enregistreuse avec monnayeur Possibilité 12 couverts en intérieur et 25 places en ext avec aot terrasse. Le loyer est très faible 840 e/mois taxe foncière incluse 1 salarié temps plein à reprendre . Cession du fonds de commerce à 390.000 euros, honoraires vendeur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 356506 ou . Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE ETOILE

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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L'agence Etoile vous propose, à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie familiale, créée en 1996, idéalement située. L'établissement bénéficie d'une superficie totale de 200 m² répartis entre deux niveaux. Description des locaux : Rez-de-chaussée : espace de vente, atelier, laboratoire, vestiaire, et WC. Premier niveau : zone de cuisson et espace de confection pour la boulangerie et la pâtisserie, avec accès direct sur la rue, facilitant les livraisons. Matériel inclus dans la vente : 4 Panem à pain 1 four Tibiletti (9 portes, dont 2 indépendantes pour la pâtisserie) 5 congélateurs 5 grands réfrigérateurs 4 tours réfrigérés 3 vitrines/présentoirs réfrigérés 1 réfrigérateur pour la livraison Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 2 077 € par mois (dont 1 860,76 € hors charges, 40 € de charges, et 175 € de taxe foncière) Aucun employé à reprendre. Prix de vente : 375 000 € FAI Documents disponibles : Photos, bilans et liasses fiscales 2021/2022/2023, bail commercial, et quittances de loyer. Pour plus d'information, veuillez contacter M.Persia Kévin au O626341486 false

Tribu.immo

120 000 €

Ou 467 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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En plein coeur du 8 ème arrondissement , A la vente local en activité, Pizza à emporter, constitué en rdc du local commercial et à l'étage un appartement de 25m² environ, Le tout dans le meme bail (3,6,9), vendu avec tous le matériel( four,pétrin..) le loyé étant de 500€/mois. CA: 55.000€/an Prix 120.000€ Cette annonce vous est proposée par DISTANTI Arnold - EI - N°RSAC: 493884274, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Marseille

AIMH Coté Borely

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 77m²

MARSEILLE 8E (13008)

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Achat/vente à Marseille 13008 murs pour activités tertiaires, idéal médical, pour une surface en rez-de-chaussée de 77 m² secteur Pointe Rouge. Parfait pour une activité professionnelle, ce local réparti en 3 bureaux et une pièce principale pour l'accueil est idéalement situé entre la Pointe Rouge et Bonneveine. Il est équipé d'un un coin kitchenette avec wc et vestiaire, climatisation, tableau répartiteur pour informatique. Emplacement de 1er ordre pouvant recevoir une activité libérale ou commerciale tertiaire. Mdt n° 17772. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 17772

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iad France David Nicolas Specty

44 500 €

Ou 173 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

MARSEILLE 8E (13008)

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iad France - David Nicolas-Specty vous propose : Cession de Droit Au bail d'un local bénéficiant d'une très belle visibilité, grâce à son emplacement sur la plus célèbre avenue de Marseille sur le PRADO. D'une surface de 60 m2 environ comprenant une surface de 45 m2 environ en rez-de-chaussée et 15 m2 environ en sous-sol (réserve avec point d'eau et toilettes). Tous commerce sauf restauration et nuisances. Bail commercial prolongé en 2022 pour 9 ans, loyer 1350 charges comprises. Parking proche, près du métro, secteur commerçant, écoles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty (ID 72153), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 529795304

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