Exclusivité
Nouveauté ORIGAMI en exclusivité - Local professionnel à louer au rez-de-chaussée d'une copropriété
LINGOLSHEIM - Rue du Maréchal Foch
Sans vitrine et sans enseigne - usage professionnel
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1970, ce joli local est situé au rez-de-chaussée et fait partie d'un ensemble de deux locaux professionnels partageant un petit sas d'entrée et des toilettes.
Les espaces sont idéalement agencés avec une première pièce centrale comprenant un grand placard de rangement (double porte coulissante) pouvant être utilisée comme salle d'attente, et distribuant :
- sur la droite, une grande pièce de 27 m² environ avec un petit point d'eau, et accès balcon
- sur la gauche, une seconde pièce de 13 m² environ ouvrant sur une loggia (partagée avec le lot mitoyen) permettant du stockage supplémentaire.
Chauffage gaz collectif complété par une pompe à chaleur
Pas de possibilité d'enseigne, pas de vitrine sur la rue
Locaux destinés à un usage professionnel
Activités vétérinaires, activités liées à la danse, au chant ou à la musique, et activités de radiologie pénétrante interdits.
Ce qu'on aime ?
- l'emplacement sur un axe passant, mais la situation au calme à l'arrière de l'immeuble
- les accès en transports en commun
Pour plus de renseignements, contactez nous.
Honoraires de 1 026 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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