À vendre : restaurant emblématique et moderne dans le quartier résidentiel du Rebberg à Mulhouse.
Découvrez Le Secret , un établissement incontournable et raffiné qui allie charme historique, modernité et une situation idéale. Implanté dans un cadre privilégié, ce restaurant attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique offrant :
- Un accès facile , un grand parking à proximité immédiate.
- Une localisation exceptionnelle près de l'université, du Palais des Sports, du camping de l'Ill et des hôpitaux.
CARACTERISTIQUES CLES DE L'ETABLISSEMENT :
Capacité d'accueil optimisée :
- 75 places assises en salle (100 m²) dans un décor industriel chic et chaleureux.
- Un tout nouveau jardin d'été transformable en jardin d'hiver, un concept innovant qui permet de gagner 40 places supplémentaires, portant la capacité totale de la terrasse à 120 places sur 100 m². Ce jardin est conçu pour offrir un confort optimal en toute saison : en été, il est équipé de brumisateurs rafraîchissants pour garantir une ambiance agréable même lors des journées les plus chaudes. En hiver, il se transforme grâce à l'installation de braseros au bioéthanol, apportant chaleur et convivialité aux clients, pour une expérience unique et accueillante toute l'année.
- Cuisine moderne et performante : espaces distincts pour les préparations chaudes et froides, ainsi qu'un bar parfaitement organisé.
Un appartement de fonction spacieux (90 m²), un sous-sol complet et des espaces extérieurs comprenant une cour, un jardin et une annexe dédiée au stationnement et au stockage.
UN SUCCES AVERE :
- Chiffre d'affaires 2023 : 530 000 euros TTC.
- Plus de 500 avis positifs sur Google , témoignant d'une clientèle fidèle et satisfaite.
Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels de la restauration qui souhaitent investir dans un lieu prêt à l'emploi, à la fois moderne, fonctionnel et bénéficiant d'une réputation bien établie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 euros HT + 2 912 euros TVA, soit 366 912 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 440 euros HT + 0 euros TVA, soit 349 440 euros TTC
Honoraires d'agence : 14 560 euros HT + 2 912 euros TVA, soit 17 472 euros TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843
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