Exclusivité
En exclusivité chez Lamy Transaction, nous vous invitons à découvrir ce local professionnel idéalement situé dans la prestigieuse Résidence « SAUVAGE » au cœur de la rue la plus commerçante de la ville de Mulhouse.Le local se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, avec pignon sur rue, un local de 19,70 m² ainsi qu'un entresol de 10,80 m².Au premier étage, un plateau de 100 m², en longueur, offrant un maximum de visibilité grâce à ses 4 vitrines. Dans son agencement actuel : 7 cabines de soins, de 6 m² à 8 m², livrées en eau ; un hall de 40 m², un bureau, une cuisine, un vestiaire.Au sous-sol, une cave de 13 m² avec accès à une place de parking privative.Éléments techniques : chauffage collectif au gaz, climatisation réversible, fenêtres en bois simple vitrage.Local accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur dans les parties communes. Deux entrées indépendantes, l'une par le local du RDC, l'autre par les communs au 1er étage, permettent, si nécessaire, de dissocier l'offre en deux locaux distincts et indépendants.Foncièrement, deux lots distincts sont déjà créés. Les taxes foncières s'élèvent respectivement à 1700 euros pour le premier étage et 700 euros pour le RDC.Concernant la résidence (construction 1954) : pas de procédure en cours, nombre de lots principaux 35, nombre de lots annexes 35, ascenseur, chauffage collectif au gaz, société de nettoyage des parties communes.Adresse : 28 rue du Sauvage, 68100 Mulhouse
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