Exclusivité
ARES - LOCAL COMMERCIAL TOUTES ACTIVITES - 1235 € HT - 33740 ARES - LOCAL COMMERCIAL
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Venez découvrir ce spacieux local commercial de 94.62 m² situé au Centre d'ARES, proximité des commerces (un bureau de Tabac, un supermarché Carrefour Contact), services et transports (gare la plus proche Biganos ; dont une distance de Bordeaux d'une heure).
Il est composé d'une entrée menant sur un plateau spacieux et lumineux, bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 10m². Vous disposez de différents espaces de travail dont un bureau lumineux et séparé ainsi qu'une salle d'archivage. Le bien est agencé d'une cuisine spacieuse et d'un WC séparé. Le tout agrémenté de la climatisation.
Toutes activités autorisées. Normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
LIBRE LE 08/01/2024 - DPE VIERGE
Loyer mensuel HT : 1100 € HT + 153 € de mensualisation pour la taxe d'ordure ménagère - Dépôt de Garantie: 2200 € - Honoraires d'agence la charge du locataire : HT 3763 € (dont 595 € HT pour l'état des lieux, 792 € HT pour la rédaction du bail et 2376€ HT pour les honoraires).
ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - - Contact : Cécilia CARVALHO -
Loyer de 1 235,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
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