À seulement 20 minutes de Houdan et à 1 heure de Paris, ce château du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur 583 m² habitables. Implanté sur un domaine de plus de deux hectares, il est entouré d'un parc paysagé et arboré, avec une fontaine rocaille d'inspiration Napoléon III, plusieurs terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque. La propriété dispose de deux garages, de dépendances, de caves voûtées et d'un vestige en pierre situé sur l'une de ses deux îles privées sur l'Eure.
Découvrez un univers raffiné avec des sols en marbre, tomettes, carrelages, parquets et ornements moulurés. L'entrée de 21 m² dessert les espaces du rez-de-chaussée, la cave à vin et l'escalier menant aux étages.
La cuisine indépendante de 33 m² est entièrement aménagée et équipée, avec un poêle à bois pour cuisiner. Attenante, la salle à manger d'environ 20 m² vous accueille sous un plafond à caissons de bois. Le premier salon de 34 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Le deuxième salon, spacieux et lumineux, s'étend sur environ 77 m². Le parquet marqueté, la cheminée, ainsi que les moulures, corniches et rosaces, confèrent à cette pièce un cachet indéniable.
Le premier étage comprend une salle de jeux avec poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et une chambre d'enfant attenante, une troisième chambre avec parquet Point de Hongrie, cheminée et salle d'eau, une quatrième chambre avec bureau, salle de bains et salon, ainsi qu'une cinquième chambre avec parquet Point de Hongrie et salle d'eau.
Au deuxième étage, vous trouverez un espace détente, un grand bureau, une sixième chambre avec salle de bains ouverte et tomettes au sol, une septième chambre avec salle de bains, un local à aménager, ainsi qu'une huitième chambre avec salle d'eau.
Offrant une vue panoramique sur la nature environnante, cette propriété exceptionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse recherchant une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes au cœur de la vallée de l'Eure.
Les atouts : portail électrique, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces, éclairage du parc, potager, verger, poulailler, chaudière à pellets performante, terrain piscinable, commerces à proximité, accès rapide aux supermarchés, gare SNCF et N12 vers Paris.
Sébastien AMIEIL (EI) | |
Consultant pour l'Eure, Eure-et-Loir et Yvelines | RSAC : 904 260 619 Évreux
DE LA COUR AU JARDIN | Premier réseau spécialisé dans les biens de caractère en France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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