Exclusivité
EMPLACEMENT PRIVILEGIE " 5 ETOILES." PONT DES DEMOISELLES .
- - * * - - LOCAL PROFESSIONNEL, à l'état de neuf,
- - -**- - - ADRESSE RARE, AU COEUR D'UNE NOBLE ET IMPORTANTE ZONE DE CHALANDISE : (CENTRE COMMERCIAL -
+ COMMERCES INDEPENDANTS ET TERTIAIRES du Pont des Demoiselles - Mairie - Banques - Pharmacies - Opticiens - Labos et paramédical -Poste ) -
- - - * * - - - L' ENSEMBLE A LA CONVERGENCE DES RETOMBEES DES CLIENTELES des Quartiers résidentiels du BUSCA, de la COTE PAVEE, de l'Avenue ST EXUPERY - LESPINET et TERTIAIRE RANGUEUIL - LABEGE .
– HYPER CENTRE avec ARRETS DE NOMBREUX BUS dont LINEOS aux fréquences 6/8 minutes.
- Axe depuis cliniques St EXUPERY et CROIX DU SUD et
arrivée pénétrante depuis ST Orens - Castres.
- DANS RESIDENCE DE STANDING 54 M² DE BUREAUX
+ Stationnement personnel en sous-sol sécurisé.
- - - * * * - - -GRANDES FACILITES DE STATIONNEMENTS CLIENTELES AUX ACCESSIBILITES PMR DEPUIS AIRES RESERVEES.
- - - * * * - - - BEAU LOCAL ENTIEREMENT RENOVE (1er occupation) aux vues dégagées comprenant:
- UNE GRANDE ENTREE desservant un couloir, avec 2 grands placards.
- UN PREMIER BUREAU 18, 60 M², communiquant sur
- UN DEUXIEME BUREAU de 12 M² avec grand placard, ouvert sur grande loggia fermée et isolée.
- UNE PIECE (3e bureau ou attente) TRES LUMINEUSE de 9,80 M² . –
- UNE CUISINE de 9,68 M² équipée neuve, avec meubles hauts et bas, plaques vitro céramique, hotte, réfrigérateur constituant UN ESPACE DETENTE COLLATION, COMMUNIQUANT AVEC LA PIECE DE 9,80 M² très lumineuse, PROLONGEANT LE PREMIER BUREAU.
- UN WC
- Menuiseries isophoniques et isothermiques neuves avec volets roulants motorisés. - Carrelage sur l'ensemble du local. - CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET CLIMATISATION INDIVIDUELLE. - PARKING PRIVATIF sécurisé en sous-sol, en pied de l'ascenseur de la résidence. - Local à vélos sécurisé. –
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING.
- - - * * * - - -Adresse à grande visibilité par son positionnement et ses importants passages de piétons et véhicules aux grandes facilités de stationnements et accès PMR. Nombreux arrêts de bus.
Charges prévisionnelles : 397,00 € / an
LOYER 800,00 € /MOIS
- - - * * * - - - INTERNATIONAL MOBILITE - - - * * * - - -
PONT DES DEMOISELLES.
- - * * - - PROFESSIONAL PREMISES, in new condition,
IN A PRIVILEGED 5-STAR LOCATION.
- - -**- - - RARE ADDRESS, IN THE HEART OF A NOBLE AND IMPORTANT CATCHMENT AREA: (SHOP CENTER -
+ INDEPENDENTS AND TERTIARY SERVICES of Pont des Demoiselles - Town Hall - Banks - Pharmacies - Opticians - Labs and paramedical - Post Office) -
- - - * * - - - THE ENTIRE LOCATION AT THE CONVERGENCE OF THE CUSTOMER RELEASES of the residential districts of BUSCA, COTE PAVEE, Avenue ST EXUPERY - LESPINET and TERTIARY RANGUEUIL - LABEGE.
– HYPER CENTER with MANY BUS STOPS including LINEOS at frequencies of 6/8 minutes.
- Axis from St EXUPERY and CROIX DU SUD clinics and
entering arrival from ST Orens - Castres.
- IN LUXURY RESIDENCE 54 M² OF OFFICES
+ Personal parking in secure basement.
- - - * * * - - -LARGE PARKING FACILITIES FOR CUSTOMERS WITH DISABLED ACCESSIBILITY FROM RESERVED AREAS.
- - - * * * - - - BEAUTIFUL PREMISES COMPLETELY RENOVATED (1st occupancy) with unobstructed views including:
- A LARGE ENTRANCE serving a corridor, with 2 large cupboards.
- A FIRST OFFICE 18.60 M², communicating with
- A SECOND OFFICE of 12 M² with large closet, opening onto a large closed and insulated loggia.
- A VERY BRIGHT ROOM (3rd office or waiting area) of 9.80 M². –
- A 9.68 M² KITCHEN, newly equipped, with high and low units, ceramic hobs, extractor hood, refrigerator constituting A SNACK RELAXATION AREA, COMMUNICATING WITH THE 9.80 M² ROOM, very bright, EXTENDING THE FIRST OFFICE.
- A WC
- New soundproof and isothermal joinery with motorized roller shutters. - Tiling throughout the premises. - ELECTRIC HEATING AND INDIVIDUAL AIR CONDITIONING. - Secure PRIVATE PARKING in the basement, at the foot of the residence's elevator. - Secure bicycle storage. –
IN A LUXURY RESIDENCE.
- - - * * * - - -Highly visible address due to its positioning and its significant pedestrian and vehicle passages with great parking facilities and disabled access. Numerous bus stops.
Estimated charges: € 397.00 / year
RENT € 800.00 / MONTH
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