Entrepôt Neuf à Vendre - Gargas (31620), Nord de Toulouse
Localisation :
Situé à Gargas, au nord de Toulouse, cet entrepôt neuf offre un accès idéal pour des activités logistiques ou industrielles.
Superficie :
• Surface totale : 344 m²
o Entrepôt : 210 m²
o Bureaux et sanitaires : 134 m² (en cours d'aménagement)
o Bureau supplémentaire : 25 m²
o Mezzanine : surface égale à celle des bureaux (134 m²), offrant un espace supplémentaire pour le stockage, bureau 25 m² ou l'aménagement
Équipements et Aménagements :
• Porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules et des marchandises
• Volets roulants automatisés pour une sécurité renforcée
• Climatisation dans les bureaux pour un confort optimal
• Sanitaires et douche
• Cuisine
• Système d'alarme incendie conforme aux normes en vigueur
Potentiel de Location et Rentabilité :
• Loyer de location estimé : entre 2 500 € et 2 750 € par mois, offrant une rentabilité d'environ 7 % pour les investisseurs intéressés.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette annonce vous est proposée par Flores Dominique - EI - N°RSAC: 494560741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE