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5 annonces bureau à vendre Aix les Bains (73100)

RD IMMO

577 500 €

Ou 2 250 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

AIX LES BAINS (73100)

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Groupe RD IMMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local professionnel d'une surface totale d'environ 750 m² utiles. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES DIsponible Mars 2026 (fin de bail non renouvelé) Local professionnel & bureaux, situé à Aix Les Bains sur 3 niveaux, comprenant : - 1er plateau en RDC de 300 m² surélevé - 1 sous-sol + cave de 225 m² - 1 Etage brut de 215 m ² Alarme incendie professionnelle, accès personne à mobilité réduite, rénovation complète faite en 2018. Zone UC au PLUi, espace de stationnement privatif de 7 places avec stationnement public à proximité (suivant projet parking en sous sol necessaire). Copropriété existante de 3 lots. Fort potentiel pour divers projets Investisseurs : - 1 entrée palière - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Parking Extérieur - 7 places privatives - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Maud Perrier : O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

L agence de Tresserve L agence de Tresserve

Exclusivité

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

AIX LES BAINS (73100)

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EXCLUSIVITE - Au 88 Avenue de Saint Simond, à 1km du centre ville d'Aix les Bains et 3,5kms de la sortie d'autoroute de Grésy s/Aix, des locaux professionnels sur deux niveaux (rez de chaussée et 1er étage) et un appartement T3 au dessus, de 83m2 loi carrez en duplex.Les locaux, d'environ 100m2, sont équipés, à chaque niveau, d'une kitchenette et de wc. Très bon état général (batiment construit en 2016, isolé par l'extérieur) avec un chauffage au sol, fenetres en double vitrage et volets roulants électriques. Environ 10 places de parking, sont 3 couvertes, dans un garage avec eau et électricité. DPE B. Taxe foncière 1929€. Idéal pour bureaux ou activité commerciale de plain pied, ou professions libérales (Kiné, Osthéo, Psy, etc). Actuellement, c'est une SCI qui est propriétaire de ce bien. Possibilité de vente des parts sociales de cette SCI et de diminuer le prix d'achat en fonction du CR, avec des droits de mutation réduits dans ce cas.

TERRIER Arnaud Capifrance

Exclusivité

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

AIX LES BAINS (73100)

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Aix les Bains (73)- Au coeur du centre ville, emplacement N°1, vente d'un local professionnel de 160 M² traversant EST-OUEST, situé au 2 éme étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 5 étages. Actuellement libre de toute occupation, ce local était un ancien cabinet dentaire. D'une surface d'environ 160 M² répartie sur 6 pièces, il pourrait convenir aussi à une autre profession indépendante (Médecin, Avocat, Notaire, conseil etc..) Vous serez séduit par son espace généreux et lumineux avec une grande hauteur sous plafond de style Haussmannien Il est composé actuellement de 6 pièces avec un fort potentiel d'aménagement pour créer l'espace professionnel de votre activité à votre goût et avec les matériaux de votre choix. Il est traversant et doté de 2 balcons, celui à l'Est donne sur un grand parc de verdure, l'autre à l'Ouest donne sur une cour avec un espace arboré Idéalement situé, son emplacement de choix est à quelques pas des commerces, pharmacie, restaurants, écoles et transport en commun, gare SNCF Dossier et photos complémentaires sur demande Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500 euros soit 208 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel Réf.878566

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

2 100 000 €

Ou 8 183 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

AIX LES BAINS (73100)

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Aix les bains à deux pas du centre, à vendre Hôtel restaurant de renommée (Murs et fond de commerce indissociables) implanté sur un grand parc arboré de 3 600 m². Entièrement rénové, l’établissement d'environ 900 m² sur quatre niveaux se compose de 25 chambres de plusieurs types (standard, charme et confort) dont 2 chambres PMR, un logement de fonction de type 3 + un bureau, d'une salle de déjeuner / séminaire. Coté restauration, ce dernier comporte une grande cuisine équipée et rénovée, un bar salon et sa licence licence IV, une salle lumineuse d’environ 60 couverts, d’une vaste terrasse exposé plein Sud ombragée avec accès jardin et piscine chauffée. L'hôtel dispose de plusieurs stationnements, abri voitures ainsi qu'un garage à vélo.

LA CIBLE IMMOBILIÈRE

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

AIX LES BAINS (73100)

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Aix les bains, murs commerciaux libre à vendre, à usage de tous commerces d'une surface de 63 m² disposant d'un coin kitchenette, d'un cabinet de toilette et un coin salon. Possibilité d'exploiter en cabinet médicale, faibles charges. Un cellier à proximité complète le bien. A découvrir !

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