VERSAILLES (78000)
Votre agence BARNES Versailles vous invite à découvrir cet élégant appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 113,85 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing datant 1982 avec gardien. Ce dernier bénéficie d'un emplacement historique et très prisé sur la célèbre avenue de Sceaux, face au château de Versailles tout en étant au calme et à proximité immédiate de tous les commerces, des restaurants, du marché, des écoles, des parcs, et à seulement 5-10 minutes à pied des gares Versailles Rive Gauche et Chantiers (RER C, N et U).
Résultat de la réunion harmonieuse de deux lots (un studio et un quatre-pièces), cet appartement propose une distribution fluide avec de généreux espaces, tout en offrant flexibilité et discrétion.
Il se découvre à vous de la manière suivante : deux entrées avec rangements, un spacieux salon - salle à manger de près de 40 m², une cuisine séparée complètement équipée, une salle de bains, toilettes séparées, trois chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² comprenant un dressing et une salle de bain complète avec douche et toilettes.
Deux caves, un BOX et deux emplacements de parking banalisés en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare à la vente.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif en pied à terre, cet ensemble offre la possibilité de retrouver sa configuration d'origine : un appartement de quatre pièces et un studio.
Aucune procédure en cours. Charges annuelles 3960€. Eau chaude individuelle par ballon électrique, et chauffage semi collectif. Copropriété de 103 lots. Honoraires charge acquéreur 4,70% TTC, soit 850 000€ net vendeur.
DPE D / GES B
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