VOISINS LE BRETONNEUX (78960)
VOISINS LE BRETONNEUX, centre-ville
Loft Duplex traversant , 111m2 carrez. Dernier étage. Exposition principale Sud
1 chambre, 11,50m2
1 chambre, 18 m2
1 petite chambre/ bureau /cellier 7 m2
1 espace bureau 10 m2
1 grande salle de bain, douche et baignoire 7m2
Salon, salle à manger 35 m2
Cuisine ouverte 8 m2
2 WC, 1 par palier
Nombreux placard et espaces de rangement à tous les niveaux.
Climatisation
Terrasse paysagée plein sud 60 m2, vue sur le clocher et aucun vis-à-vis.
Situation : centre-ville, face mairie, environnement vidéo surveillé.
Face police municipale.
Petite copropriété de 2 lots. 1 commerce d'appareillage auditif
Et 1 appartement, syndic bénévole
Charges de copro très faible 35 € par mois soit une économie annuelle très importante.
Commerces, tout à pied.
Arrêt de bus 50m.
Très bonne isolation phonique et thermique
Classe DPE E pour cause de chauffage électrique, l'appartement dispose d'un insert permettant le chauffage au bois pour un coef de 8kw, mais cette caractéristique ne rentre pas en compte pour le DPE.
Pour information, il pourrait être classé A avec installation pompe à chaleur.
Cout approximatif 10k€ , mais le chauffage bois et électricité , est beaucoup plus économique, même avec les aides de l'état .
Compte tenu que cet appartement à déjà fait l'objet de 3 compromis de vente qui n'ont pas aboutis pour cause de refus de financement des acquéreurs.
Les visites n'auront lieu que pour les personnes dont le plan de financement a été validé par leur banque.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
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