Exclusivité
iad France - Mario CALENDA vous propose: Situé dans la charmante ville de Viry-Châtillon, cet appartement de type T3 a tout pour vous séduire. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 étages (ascenseurs spacieux aux normes PMR) datant de 1972, ce bien de 67m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour accueillant et d'un cellier. De plus, un balcon orienté Nord-Est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en profitant d'une vue agréable sans vis à vis.
Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commerces, diverses infrastructures pour les enfants et facilité de déplacement grâce aux transports en commun. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.
En résumé, cet appartement T3 à Viry-Châtillon est un véritable coup de cOEur pour ceux à la recherche d'un logement confortable, pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les ++ de cet appartement :
- La fibre optique pour un accès à internet rapide et efficace.
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques dans tout l'appartement
- Une place de parking privative
- Eau chaude, eau froide, chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232 euros par mois (soit 2784 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario CALENDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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