OPPORTUNITE AGENCITY LAGNY : Bel appartement familial 5 pièces d'environ 132m2, situé au 1e étage d'une résidence de standing (14 appartements seulement) avec ascenseur et jardin commun. Situé dans le quartier de l'Hôtel de Ville et dans une belle rue pavillonnaire, toutes les commodités sont accessibles facilement.
Il comprend : une entrée, un double séjour avec terrasse (16m2), une cuisine aménagée, un grand cellier, 3 grandes chambres (16,30m2, 17,90m2 et 18m2) dont une avec salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Un grand balcon (11m2) accessible par les chambres. Un box et une cave en sous-sol.
Les + : appartement familial, résidence de standing, luminosité, très beau potentiel avec travaux, ascenseur, terrasse et balcon, box et cave.
Chiffrage des travaux disponible sur demande. Plans d'aménagements disponibles.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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