Exclusivité
VIGNEUX SUR SEINE (91270)
Appartement 3 pièces de 61,59m²
APPARTEMENT COUP DE COEUR !!
Appartement moderne, au goût du jour, sans travaux à prévoir !! Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 61,59 m2 dans une résidence récente et sécurisée de 2014 au 4ème étage.
Idéalement situé, groupe scolaire à 100m, plusieurs commerces (Boulangerie, franprix, épiceries, restauration, pharmacie..), GARE RER D à 7 minutes à pied, complexe sportif à 10 minutes à pied, centre commercial à 5 minutes en voiture.
L'appartement se compose d'une grande entrée, une agréable pièce à vivre ayant double exposition (SUD EST) avec un accès au balcon d'environ 4m² vue dégagée sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte récente aménagée et semi-équipée . Un Couloir desservant deux chambres lumineuses parquetées, une salle de bains, un wc séparé.
Une place de parking privative complète le tout située au sous-sol de la résidence.
Ce qui fait la différence : Appartement en EXCELLENT ETAT, climatisation réversible, volets roulants dans toutes les pièces, résidence récente entretenue et sécurisée (caméras de surveillance). Logement extrêmement performant DPE B/A.
Charges de 214 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble..
Taxe foncière : 1349 euros
N'hésitez plus, pour plus d'informations, contactez-nous !
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots dont 40 lots à usage d'habitation. Ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2572.00 euros.
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