Exclusivité
Situé à quelques pas de la gare de Versailles Porchefontaine et de toutes les commodités, cet appartement de 87 m² Carrez, au 1er étage d'une maison contemporaine, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Il est agrémenté d'une superbe terrasse de 32 m² offrant une agréable vue sur un jardin fleuri et verdoyant.
L'entrée, ouverte et accueillante, dessert une chambre paisible et lumineuse, équipée de rangements intégrés. Une salle de bain moderne, avec double vasque, puits de lumière et oeil-de-boeuf, complète cet espace. Depuis l'entrée, on accède également au séjour de 16 m², doté d'une élégante bibliothèque sur mesure et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, un véritable havre de quiétude.
Face au séjour, une verrière d'artiste apporte une double orientation, conférant à la pièce une atmosphère à la fois design et conviviale. Elle donne sur une spacieuse cuisine aménagée dans un style contemporain, avec un îlot central parfaitement intégré.
La deuxième chambre, pensée comme un espace polyvalent, peut accueillir télétravail ou loisirs grâce à un grand bureau sur mesure. La troisième chambre, équipée d'un dressing, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement du lieu.
La luminosité, l'équilibre des volumes et l'emplacement privilégié font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bonus : profitez des feux d'artifice du château de Versailles depuis la terrasse !
S'ajoutent à ce bien une place de parking dans la cour, un local poussette/vélo sur le palier, ainsi qu'un portail électrique. L'entrée au rez-de-chaussée offre également des espaces de rangement pratiques.
Informations complémentaires :
Gare de Versailles Porchefontaine à 800 m.
Écoles, commerces et complexes sportifs accessibles à pied.
Chauffage individuel au gaz.
Taxes foncières : 1 000 € environ.
Maison comprenant 3 lots (dont 2 appartements), sans charges de copropriété et sans procédure.
Fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques.
CLASSE ENERGIE : C 179 / C 24 CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1400 et 1950 €.
Contact : Virginie
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.
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