Exclusivité
Exclusivité IMMOFORFAIT
COUP DE COEUR pour ce très confortable 3 Pièces de 105 M2 à deux pas du Centre-Ville de VENCE, aperçu MER.
Cet appartement Bourgeois est au 2-ème étage /3, il est constitué d'un Hall d'entrée spacieux, un Séjour et Salle à manger de 30 M2 donnant sur sa terrasse exposée Sud de 10 M2, celle-ci bénéficiant d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel, au CALME. En Centre-ville de Vence, on peut tout faire à pied sans sortir sa voiture (très recherché). Composé également de :
- Salle d'eau avec WC
- 2 très GRANDES Chambres avec PARQUET en parfait état sont disponibles côté nuit pour votre confort
- Salle de Bains avec WC
- Cuisine 10 M2 permettant de prendre le petit déjeuner, prolongée d'une loggia.
L'appartement a été entièrement équipé du double vitrage l'année dernière (10.000 euros de travaux effectués). Possibilité de le transformer en 4 Pièces en créant une chambre à la place de la Cuisine.
Au RDC, vous pourrez disposer d'une belle Cave, saine, d'environ 8 M2.
Un emplacement de Parking est également disponible, ainsi que la possibilité de reprendre le Bail locatif d'un GARAGE à proximité pour 108 euros/mois. Les charges mensuelles sont de 277 euros / mois, la Taxe Foncière de 1742 euros annuel. RARE Sur Le Marché, STANDING. Proximité Piscine Jean MARET (100 mètres).
Proposé au prix de 460.000 euros incluant les honoraires, ce bien est au prix du marché habituellement constaté sur VENCE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice BALLONE BURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 750 854 RSAC Nice
RCP En cours
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