Exclusivité
Exclusivité IMMOFORFAIT
CENTRE-VILLE à PIED : 3 Pièces de 105 M2 à VENCE au CALME, aperçu MER. Terrasse, Stationnements.
Il s'agit d'un appartement Bourgeois situé au 2ème étage/3, constitué d'un Hall d'entrée spacieux, un Séjour et sa Salle à manger de 30 M2 donnant sur sa terrasse exposée Sud de 10 M2, celle-ci bénéficiant d'un aperçu mer, dans un environnement résidentiel, au CALME.
En Centre-ville de Vence, on peut tout faire à pied sans sortir sa voiture (très recherché). Composé également de :
- Salle d'eau avec WC
- 2 très GRANDES Chambres avec PARQUET en parfait état sont disponibles côté nuit pour votre confort
- Salle de Bains avec WC
- Cuisine 10 M2 permettant de prendre le petit déjeuner, prolongée d'une loggia.
L'appartement a été entièrement équipé du double vitrage l'année dernière (10.000 euros de travaux effectués).
Possibilité de le transformer en 4 Pièces en créant une chambre à la place de la Cuisine. DPE : D
Au RDC, vous pourrez disposer d'une belle Cave, saine, d'environ 8 M2.
Un emplacement de Parking est également disponible, ainsi que la possibilité de reprendre le Bail locatif d'un GARAGE à proximité pour 108 euros/mois. Les charges mensuelles sont de 277 euros / mois, la Taxe Foncière de 1742 euros annuel. RARE Sur Le Marché, STANDING. Proximité Piscine Jean MARET (100 mètres).
Proposé au prix de 460.000 euros incluant les honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Fabrice BALLONE BURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 437 750 854 RSAC Nice
RCP En cours
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