Exclusivité
iad France - Aurelia Denoual vous propose: Appartement T3 rénové à neuf, balcon, parking et cave à Claret, Toulon
Je suis ravie de vous présenter cet appartement T3 de 55 m² situé au deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée, au cOEur du quartier prisé de claret (haut claret), à Toulon.
Actuellement sur la fin de la rénovation ( les huisseries seront toutes remplacées par du PVC double vitrage), cet appartement sera entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et soignées.
Description du bien :
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée. Cet espace convivial donne accès à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle d'eau moderne, équipée avec soin.
Des toilettes indépendantes pour plus de praticité.
Points forts :
Résidence calme et entourée de verdure, offrant une tranquillité rare en milieu urbain.
Appartement sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.
Parking commun au sein de la résidence, pour un stationnement facile.
Une cave privative incluse avec l'appartement, idéale pour vos rangements.
Rénovation : électricité, plomberie, huisseries, isolation et placo, peinture, sol, salle de bain, cuisine, sol.
Ce bien exceptionnel bénéficie d'un cadre de vie apaisant, tout en restant à proximité des commodités du quartier et du centre-ville de Toulon à pieds.
A noter que le DPE affiché correspond à celui réalisé avant la rénovation, un nouveau DPE sera réalisé à la fin des travaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement refait à neuf, dans un environnement serein et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Denoual Aurelia - EI(ID 73846) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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