iad France - Christophe Faivre vous propose: **DUPLEX F2**VALMONDOIS**
A proximité de l'Isle Adam, venez découvrir ce beau duplex de type F2 de 44m² (32m² carrez) situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante en lisière de forêt.
Dès son entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 16m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée et sa cuisine ouverte de 4m².
A l'étage, une chambre de 9m² avec son coin rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard sous pente de 3m².
Les plus :
- Petite copropriété à faibles charges.
- Double vitrage
- Isolation refaite en 2016 sur séjour côté fenêtres.
- Isolation refaite en 2024 du mur principal de la chambre.
- Ballon d'eau chaude de 150 litres remplacé en 2020
- Centre ville de l'Isle Adam avec ses commerces et restaurants à moins de 10 minutes en
voiture.
- Gare de Valmondois à 5 minutes en voiture.
Taxe foncière : 860 euros
Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105 euros par mois (soit 1260 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHRISTOPHE FAIVRE(ID 53685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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