Exclusivité
A vendre à VALLEIRY (74520) Appartement T3 transformé en T2 avec terrasse , garage double et place de parking privative.
Situé dans une résidence récente et moderne à Valleiry (74520), ce grand appartement de 62 m², anciennement un T3, a été aménagé en T2 pour offrir un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Possibilité de le réaménager en T3. Il dispose d'une terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, et est situé à proximité immédiate des écoles, de la gare SNCF et de l'arrêt de bus TPG en direction de Genève.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec rangements
Toilettes indépendantes
Grand séjour avec cuisine aménagée avec plan de travail en marbre, donnant directement sur la terrasse par une baie vitrée
1 chambre spacieuse
Salle de bains de 5 m²
Chauffage collectif au bois (compteur individuel pour chaque appartement)
En annexes :
Garage double fermé
Place de stationnement privative
Les charges mensuelles de 151 € couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. La copropriété est récente et de bon standing.
Idéal pour :
Premier achat
Couple
Retraités
Investisseurs
Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Genève, dans une résidence calme et moderne, bénéficiant d'un espace optimisé et d'une terrasse idéale pour les moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez aujourd'hui Immo de France VIRY Ne manquez pas cette opportunité rare à Valleiry, à deux pas de Genève.
Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1816.00 euros.
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