Exclusivité
Golfe Juan, résidence intimiste (2 étages) dans un écrin de verdure idéalement située à moins d'un kilomètre de la plage (10 minutes à pied) et du port. Vous trouverez à proximité les commerces et les transports accessibles à pied. Vous profiterez d'une belle piscine au calme au coeur de la résidence.
Au 2ème et dernier étage, appartement toit-terrasse 4 pièces de 96m² avec une terrasse vue mer de 102m² sans vis-à-vis. Triple exposition.
Composé comme suit : Entrée avec placard, séjour-cuisine dont les grandes ouvertures donnent sur la terrasse. Une suite parentale de 18m² plus sa salle d'eau. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bain. WC séparés avec lave-mains.
Des prestations de qualité : Portail d'accès à la résidence avec vidéophone, Portes palières isoblindées à âme pleine équipées d'une serrure 3 points A2P*, Parkings avec porte d'accès télécommandée, carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, eau chaude sanitaire collective par pompe à chaleur. Résidence respectueuse de l'environnement RE2020.
T2 au T5 disponibles dans la résidence.
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien.
Isolation thermique renforcée.
Isolation phonique entre étages.
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020.
Garantie Constructeur 10 ans.
Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%.
Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.
LES + BONAPARTE PROMOTION :
- Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans.
- Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…).
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