iad France - Richard Fayat vous propose: GOLFE JUAN - a 300m du centre ville à pied et 500m du bord de mer, venez découvrir cette magnifique résidence récente de qualité (sur 1 étage et 12 appartements)
La prestation et l'architecture moderne de la résidence en fait un bien rare et d'exception. Enduit facade clair sur une partie et Decor Bois Trespa sur une autre. Les prestations intérieures Grès Céram 60X60 au sol, porte blindée, menuiseries aluminium, gardes corps en verre, ballon Thermor, Pierre de Luzerne pour l'extérieur, jardin privatif dans la Copropriété, Climatisation gainable Fujistsu.
L'appartement T2 de plus de 50m² est au 1 er étage de cette petite résidence, exposé sud et composé d'un séjour, cuisine indépendante, entrée + Alcôve/bureau, 1 chambre de plus de 13m², 1 SDE, et 2 terrasses de près de 13m², 1 cave. Un cadre de vie unique sur la Méditerranée pour un logement permanent ou locatif idéal et recherché sur la région. Un bel investissement foncier potentiel. (charges avec eau)
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- FRAIS D'AQUISITION REDUITS (frais de notaire entre 2 à 3%) !
- EXCEPTIONNELLEMENT JUSQU'AU 31.11.2024*
UN GRAND GARAGE PMR** AU PRIX DE 15KE CONTRE 40KE
* offre acceptée / signée au prix de 330KE avec garage / LOT N°25 et CAVE N°45
** personne à mobilité réduite
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.33 euros par mois (soit 2080 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Fayat - EI(ID 87455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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