Avant toute chose : oui le logement est disponible
Logement dans un état impeccable et indépendant, avec porte sur rue comme une petite maison, doté de ses propres poubelles de tri sélectif, dans un quartier calme et arboré.
Il est idéalement situé à 5' à pieds des Tertiales, du théâtre de Valenciennes, des transports et des commerces.
L'escalier de l'entrée indépendante (pas de voisin de palier) vous amène au 1er étage d'une maison de brique entièrement rénovée.
En poussant la porte à l'étage, vous entrez dans la pièce de vie avec espace salon/repas et espace cuisine équipée (cuisinette 2 plaques, frigo, évier et meuble sous évier, placards), avant d'aller dans la chambre (qui comprend une armoire) ou dans la salle d'eau avec douche, lavabo et WC suspendu: les 3 pièces lumineuses jouissent d'une vue verdoyante et sans vis à vis, côté jardin (une fenêtre par pièce).
L'appartement est également doté d'une VMC, une antenne collective, de son compteur électrique indépendant Linky à prendre à son nom, son compteur privatif d'eau sans abonnement, son détecteur de fumée, un chauffage électrique économique à fluide caloporteur (3 radiateurs), une installation pour une machine à laver et une bonne isolation thermique.
Le stationnement n'est pas privé mais gratuit dans la rue (rare à Valenciennes aussi proche du centre), très tranquille et à sens unique, le long du Viel Escaut, avec l'agrément de canards Colverts toute l'année.
L'avance sur charges comprend l'eau, la taxe des ordures ménagères, l'électricité des communs et de la VMC, l'entretien locatif courant de l'antenne collective, des gouttières, interphone .., et les services d'une équipe d'entretien responsable des réparations et travaux du ressort du bailleur.
Nous demandons pour la location de cet appartement que les revenus soient trois fois supérieurs au montant du loyer et des charges.
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