Exclusivité
SNG // VICTOR FINAND // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 16/01/2025
La Résidence Victor Finand se situe en face de la Maternité Monaco, entre les deux principaux pôles médicaux de Valenciennes : le Centre Hospitalier et la Polyclinique Vauban. De la maternelle au lycée (avec formations post-bac), différents établissements scolaires se trouvent à proximité.
Proche de toutes commodités, à quelques centaines de mètres de la gare SNCF et du tramway, et bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers (Lille, Paris, Bruxelles), la Résidence Victor Finand jouit d'un emplacement idéal.
Contactez M. Olivier VANGU au 06x26x72x31x49 ou par mail pour visiter ce bel appartement T2 de 45.19 m² au 1er étage. Un séjour donnant sur un coin cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte aspirante, four. Une chambre et une d'eau avec WC.
Un parking extérieur.
Honoraires de 497,09 euros TTC à la charge du locataire comprenant 135,57 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 546.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 546 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Olivier VANGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 712 754 RSAC LILLE METROPOLE
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