Exclusivité
À SAISIR EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO
Vous recherchez un bien de qualité dans un quartier prisé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Ce T2 de 38 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, vous séduira par son charme, son calme et son confort moderne. Niché dans le quartier recherché du Busca Avenue Crampel (Toulouse 31400), cet appartement est idéal pour un résidence principale ou un investissement locatif.
Un emplacement idéal pour un cadre de vie privilégié
Quartier recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF', lignes de bus, commerces et restaurants à quelques minutes
Environnement résidentiel et agréable
Un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoir
Rénovation complète en mars 2025
Appartement lumineux et au calme
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur)
Salle d'eau moderne avec douche hydromassante et sèche-serviette
Volets roulants électriques
Façade rénovée et copropriété bien entretenue
Faibles charges
Pourquoi visiter ce bien ?
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des commerces
Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement
Une offre rare sur le marché, avec des prestations de qualité
Une visite s'impose !
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Sandra FARENC Disponible 7 jours sur 7
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Prixde vente 184000 EUR FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie finale : 188kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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