Exclusivité
iad France - Carole REDLER vous propose: Au 190, rue Edmond Rostand, à seulement 2 minutes à pied du métro ligne B '3 Cocus', découvrez cet appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2014, avec ascenseur.
Cet appartement fonctionnel et en très bon état se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée, donnant sur une terrasse. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, offre un confort optimal. Vous profiterez également d'une salle de bain bien agencée et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie de la proximité des commerces, services et transports à seulement 2 minutes à pied, vous facilitant la vie au quotidien.
Les PLUS:
- volets roulants électriques coté séjour/cuisine
- appartement fraichement repeint
- parquet de qualité dans la chambre
- parties communes de la résidence financées et déjà rénovées
Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer dans un quartier bien desservi et dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
[Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter]
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.17 euros par mois (soit 1670 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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