Exclusivité
Disponible IMMÉDIATEMENT
Appartement T4 de 72,10 m2 avec balcon de 3,90 m2 au 2ème étage sur 7 avec ascenseur dans résidence sécurisée avec label BBC située 5 rue Jean Zubieta à TALENCE.
Situé à 600 mètres des arrêts de bus 5, 23, 31 et 73, proches des commerces de proximité et de l'hôpital Bagatelle
Appartement composé :
- d'une entrée : 5,60 m2
- d'un séjour : 16,83m2
- avec cuisine meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 4 feux) : 8,20m2
- d'un cellier : 5,30m2
- de trois chambres : 9,40m2, 9,47m2 et 11,80m2
- une salle d'eau avec douche et simple vasque : 4,30m2
- un wc séparé : 1,20m2
Chauffage individuel au gaz (chaudière + pompe à chaleur)
Loyer de 1000 euros hors charges
Provisions pour charges de 90 euros comprenant l'entretien des parties communes
Loyer charges comprises de 1090 euros
Frais d'agence 937,30 euros
Critère d'éligibilité : gagner 3 fois le montant du loyer
Pièces indispensables pour constituer votre dossier :
- Carte d'identité recto verso
- Deux derniers Avis d'imposition
- Justificatif de domicile
- Contrat de travail
- 3 dernières fiches de paie
Consommation énergétique : 163 kWh/m²/an - D
Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an - D
Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2024
Estimation consommation annuelle : 1150-1600€.
Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 937,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 216,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros.
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