Résidence séniors - SPECIAL INVESTISSEUR 6,93% de rentabilité
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet attique de 41 m² offre un cadre de vie idéal.
Voici ses caractéristiques principales :
Située dans le quartier résidentiel calme et cossu de la Robertsau, la résidence seniors « Le Pavillon Robertsau » est très bien reliée au centre-ville de Strasbourg grâce au Tram E. La résidence bénéficie de la proximité du groupe hospitalier Saint Vincent et de la clinique Sainte Anne, du Parc de Pourtalès et de la ligne de bus 70.
Disposition optimale :
Cet attique se compose d'un petit salon et salle à manger tout deux lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine équipée.
Les deux terrasses, dont la plus grande avec une superficie de 17 m², sont parfaites pour profiter du soleil et des repas en plein air.
Exposition idéale :
Les terrasses sont orientées de manière à bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Imaginez-vous siroter votre café du matin ou partager un dîner en plein air avec vue sur les arbres environnants.
Emplacement privilégié :
Situé à la Robertsau, quartier recherché pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités.
Vous serez à quelques pas des commerces, des transports en commun et des parcs.
Rentabilité attractive :
Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité intéressante avec des loyers de 943 euros/mois et seulement 47 euros de charges trimestrielles, lui donnant une rentabilité de 6,9%, la rentabilité est au rendez-vous.
Confort et sécurité :
La résidence séniors offre des services adaptés aux besoins des résidents, tels que la présence d'un gardien, un ascenseur et des espaces communs conviviaux.
Accueil ouvert de 8h à 20h
Environnement sécurisé
Présence du personnel 24h/24 et 7j/7
Des animations variées tous les jours
Accès aux espaces Club de la résidence
Pause gourmande quotidienne
Situation et comment s'y rendre :
Supermarché Match à 700 m (8 mn à pied)
A 60m de l'arrêt de bus « Robertsau Renaissance » (ligne 70)
A 200m (3 min à pied) du Groupe Hospitalier Saint Vincent et de la clinique Sainte Anne
A 650m (8 min à pied) de l'arrêt de tram E « Robertsau L'Escale »
A 750 m (10 min à pied) du Parc de Portales
Les informations sur les risques auxquels ce bien es exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 155 000 euros Net vendeur (+ 8 % d'Honoraires d'agence, soit 167 400 euros HAI).
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