Exclusivité
STRASBOURG - ORANGERIE, à proximité du Parc de l’Orangerie et des Institutions Européennes, superbe appartement en rez-de-jardin d’une superficie de 177,45m² - 5 pièces au cœur d’un jardin de 300 m² entièrement clôturé at paysagé, toutes les pièces bénéficient d’un accès terrasse/jardin, accessible par deux entrées dont un accès privatif de la rue directement, prestations et finitions soignées, comprenant une entrée avec vestiaire, des sanitaires invités (WC, lave-mains), un double séjour de 61 m² avec double orientation Sud/Ouest agrémenté d’un poêle à bois (stores intérieurs électriques), une cuisine équipée avec espace repas et cellier attenant, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains : meuble double vasque, baignoire, douche, WC), deux chambres enfant, une salle d’eau (vasque, rangements, douche, WC), une grande buanderie, au sous-sol une cave et un grand garage double de 27m², fenêtres double vitrage châssis aluminium récentes, volets électriques, production de chauffage individuel électrique et par poêle à bois, production d’eau chaude collective par PAC (installée en 2024), copropriété de 27 lots principaux, faibles charges de copropriété : 1613,46 euros/an soit 134,45 euros/mois, copropriété très bien entretenue (ravalement récent), taxe foncière 2024 : 2824 euros, bien rare à la vente bénéficiant d’un accès de plain-pied dans le jardin de toutes les pièces, au calme dans un environnement arboré et sécurisé.
Mandat n°1673 – pas de procédure en cours.
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