Exclusivité
Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !
Situé boulevard de la Marne, cet appartement 2 pièces de 46,32 m² vous offre une vie de quartier idéale à proximité du Parc de l'Orangerie et de toutes les commodités. Construit en 1934, ce bien en rez-de-chaussée surélevé vous séduira avec son parquet chevron, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14.40 m², d'une chambre de 12.50 m², d'une salle d'eau avec douche, espace machine à laver ,WC et d'une cuisine aménagée indépendante avec accès à un balcon donnant sur la cour intérieure.
Le bien dispose d'une cave de 6 m².
Informations complémentaires :
- copropriété comprenant 7 lots d'habitation
- appartement traversant Sud-Est/Nord-Ouest
- taxe foncière : 780 euros
- charges mensuelles : 234 euros (comprenant essentiellement l'eau froide, le chauffage gaz avec compteur individuel, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic)
- production d'eau chaude avec un ballon électrique
- fenêtres en PVC double vitrage / volets en PVC4
Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1336.00 euros et 1808.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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